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2020年04月06日 16:28:19 来源:5分11选5app 编辑:好运11选5平台

安信建经总经理张峰荣表示,地主面对棘手的产权切割问题,一般都不知从何而起,安信建经可提供25年的专业及业界资源,协助地主改建。安信建经去年受理4件危老个案,都是地主自建的需求,老屋在结构体严重破损的状况下,造成居住风险大,相对让地主户改建意愿越发积极,尤其超过50年以上的高龄透天宅,将是危老重建首推的核心区域。

原标题:中信证券:A股见底信号逐渐明确 预计4月将开启今年第二轮上涨

配置上,中信证券表示,新旧基建及相关科技龙头(5G、云计算、IDC等)依旧是全年主线;此外,建议重点关注海外业务收入占比低、上游供应链/原材料不依赖于进口、全年业绩确定性较强的内需驱动组合。

根据内政部不动产资讯平台统计,去年第4季全国房屋税籍住宅屋龄,台北市屋龄50年以上的危老建筑数量近7.8万栋,其中大同区佔20.78%、万华区15.70%,分居1、3名;另外,根据台北市地政局公布2020年公告地价与现值,大同区、万华区因西区门户计画及都更的推动,平均调幅为2.54%及2.30%,亦排名在前3名里,大同区、万华区的老社区增值空间不菲,极具改建价值。

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记者张菱育/台北报导台北市老屋数量持续攀升,统计屋龄50年以上的危老建筑数量近7.8万栋,又以大同区占比逾2成最高。安信建经表示,《危老条例》申请重建中的10%时程容积奖励,将在5月9日截止,已催出危老送件热潮,估计危老重建在未来10年内,仍是市场关注焦点,尤其北市大同、万华区,更会是焦点热区。

张峰荣指出,2020年锁定北市逾50年的高龄、高风险危老建物,拟推行「重建曙光计划」,在信义房屋大同、万华等特定门市,内部设立危老工作站,安排超过30位以上的危老推动师轮番驻点,提供住户最即时的谘询服务;另外亦不定期联合举办社区说明会,现场说明最新的危例法令及容奖机制,以促进危老重建的推动,落实都市翻新的愿景。

▲台北市大同区「延平北路案」,连3栋透天老宅并排同列,其中一栋屋龄就将近90年。(图/安信建经提供)

中信证券:A股见底信号逐渐明确 预计4月将开启今年第二轮上涨

安信建经承作的大同区「延平北路案」,连3栋透天老宅并排同列,其中一栋屋龄就将近90年,再加上早期政府未强制实施建物所有权登记制度,造成现今住户间使用权与产权难以界定,因而增加重建整合的困难度。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,好运11选5玩法从双北市已经公布的危老案例来看,有不少是百坪以内的开发案,虽然碍于基地面积可能无法争取到高额的容积奖励,不过还是可以争取到基本的时程等奖励容积,吸引一些小面积的开发争取危老奖励方案,对精华区的大地坪透天厝,更带来重建的效益。

对于A股见底的三大信号,中信证券证券指出,其一是外部信号,全球“美元荒”的流动性风险缓解,风险资产定价机制修复,市场从恐慌期切入冷静期。其二是国内流动性信号,配置型资金主导北向资金恢复净流入,产业资本回购和增持日益频繁,未来以战投渠道入场意愿增强。其三是政策信号,中央政治局会议凝聚共识后,货币、财政等一揽子政策落地提速。

中信证券4月6日下午发表研报指出,好运11选5代理A股见底的三大信号逐渐明确,在全球资金再配置中的价值也逐步得到认可。预计A股上行拐点将至,将在4月开启今年第二轮上涨。

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